Thiết kế High Intela Quận 8

December 14, 2017 By adminopal Leave a Comment

Dự án High Intela được xây trên quỹ đất 8800 m2 nhưng Chủ đầu tư rất chú trọng đến tiện ích sống xanh khi dùng hơn 55% dành cho cảnh quan, khuôn viên.

Trong đó, có những hạng mục nổi bật như bể bơi thông minh rộng tới 300m2, đồi vọng cảnh, sân chơi phun nước, đường chạy bộ khu mua sắm và các khu vườn xen kẽ giữa các công trình chức năng. Căn hộ High Intela Quận 8 thiết kế diện tích từ 64.5m2 đến 84.8m2 là 2 loại điển hình, từ 2-3 P.ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Mặt bằng căn hộ cũng được tối ưu hóa về diện tích và chức năng sử dụng, với vật liệu xây dựng cao cấp như Cửa gỗ Nhập Khẩu, Sàn gỗ nhập Khẩu, Phòng tắm Kính, Lan can ban công Kính cường lực, hệ thống cửa sổ Eurowindow,….Toàn bộ các không gian sống đều có khe sáng, mặt thoáng để đón gió trời và ánh sáng tự nhiên.

High Intela Quận 8 quy mô gồm 2 Block A, B cao 21 tầng với tổng 540 căn hộ, trong đó tầng ở từ 4–>21, thương mại dịch vụ bố trí tầng 1–>3.

Diện tích căn hộ gồm có các loại sau:

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 64,5m2(căn điển hình), 68.8m2, 69.8m2

+ Căn hộ 2 Phòng ngủ + 1 phòng đa năng: 77.5m2

+ căn hộ 3 phòng ngủ: 84,4m2

Một vài hình ảnh về Nhà mẫu thực tế dự án High Intela (sẽ khai trương vào ngày 23/12/2017)

Căn hộ 2 phòng ngủ High Intela Quận 8

Căn hộ 3 phòng ngủ High Intela Quận 8

Dự án High Intela Chủ đầu tư giao nhà hoàn thiện, tặng nội thất cao cấp như: tủ bếp trên & dưới, Sàn gỗ phòng ngủ, thiết bị vệ sinh cao cấp.

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh CĐT
Hotline: 093.279.88.81 – Mr. Tuấn
Email: tuannv@datxanh.org.vn/ thongtinbaogiaduan@gmail.com

Tiện ích căn hộ High Intela

December 10, 2017 By adminopal Leave a Comment

Chủ đầu tư High Intela đã chăm chút tỉ mỉ các tiện ích thông minh cho cư dân, mang đến sự tiện nghi-hiện đại và những trải nghiệm thú vị chưa từng có.

TIỆN ÍCH NỘI KHU:

Các tiện ích phục vụ cho cư dân như nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, gym, spa, nhà hàng cafe… đều được bố trí ngay tại tầng trệt, dự án High Intela được chủ đầu tư bố trí với hơn 55% diện tích đất cho khoảng xanh trong khuôn viên. Có hơn 10 Shophouse thương mại phục vụ cho nhu cầu ăn uống, mua sắm của cư dân High Intela.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:

Tọa lạc tại mặt tiền đường lớn Võ Văn Kiệt – một trong những tuyến đường sầm uất của thành phố, căn hộ High Intela được bao bọc xung quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, nơi giao thoa giữa các trung tâm như Quận 7, Quận 6, Quận 5 hay Quận 10. Dễ dàng di chuyển đến các nơi trong khu vực chỉ mất khoảng từ 10 đến 15 đi xe.

+ Chỉ với 5 phút bạn sẽ có mặt tại rạp chiếu film Galaxy Kinh Dương Vương cùng thư giãn cuối tuần với gia đình, bạn bè.

+ Và cũng 5 phút bạn đã có thể tới ngay Metro Bình Phú, bến xe miền Tây, bệnh viện Triều An cũng như là bệnh Viện Nhiệt Đới.

+ Bạn mất khoảng 8 phút để đến Aeon Mall, bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, bệnh viện Quốc tế Thành Đô.

+ Để kết nối đến Quận 2, Cầu Thủ hay đến ngay trung tâm quận 1 chợ Bến Thành bạn cũng chỉ mất khoảng gần 20 phút.

+ Bạn chỉ mất khoảng 5-10 phút để có thể đưa đón con tới trường học

***Danh sách các trường học xung quanh Dự án High Intela***

Căn hộ High Intela Quận 8 kết nối với tuyến đường đẹp nhất nội đô Võ Văn Kiệt, xung quanh là các tuyến đường huyết mạch quan trọng như Nguyễn Văn Linh, Vành Đai 4, Hùng Vương, vì thế mà vị trí của HighIntela ngày càng trở nên hoàn hảo hơn với không gian sống bình yên, tiện nghi và thịnh vượng, mang lại cho bạn những giá trị tinh tế nhất mà bạn đáng được sở hữu.

NHỮNG LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8?

1. Dự án căn hộ High intela sở hữu một vị trí tốt tại Nam Sài Gòn, là nơi có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng ở TPHCM thời gian qua. Nhưng quỹ nhà ở giá tốt tạị đây lại rất hạn chế. Căn hộ High intela giải tỏa cơn khát nhà tầm trung cho người dân khu vực.

2. Dự án được đầu tư và thiết kế bởi tập đoàn LDG, là 1 trong những chủ đầu tư có tiếng trên thị trường bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng. Căn hộ High intela được chăm chút đầu tư với chất lượng cũng như tiện ích phục vụ cư dân hiện đại nhất.

3. Căn hộ High intela Quận 8 đa dạng về diện tích, hiện đại về thiết kế, mang đến cho bạn sự lựa chọn ưu việt nhất. Diện tích 64m2 đến 84m2, thiết kế 2 đến 3 phòng ngủ. Giá khởi điểm chỉ 1,59 tỷ/căn. Giao nhà hoàn thiện FULL nội thất thông minh.

4. Dự án được ngân hàng tài trợ cho vay với lãi suất cực kỳ ưu đãi. Với 70% giá trị căn hộ và chỉ chi trả 7 triệu/tháng, cơ hội tích lũy tài chính để sở hữu nhà duy nhất tại High intela Quận 8.

Điều khiến Căn hộ thông minh High Intela thu hút người trẻ

December 10, 2017 By adminopal Leave a Comment

Mỗi năm TPHCM có khoảng hơn 50.000 cặp đăng ký kết hôn mới (theo thống kê UBND Thành phố) trong đó lượng sinh viên từng học các trường Đại học, cao đẳng ở lại sinh sống và làm việc chiếm tỷ lệ rất cao. Chư kể đến là lượng lao động di cư từ các địa phương trong cả nước đổ về Thành phố mang tên Bác. Điều này ngày càng làm gia tăng áp lực về quy hoạch, hạ tầng giao thông cũng như quỹ đất phát triển nhà ở.

Với quy mô dân số hơn 12 triệu người và ngày càng tăng ở TPHCM, trong đó đa số là người trẻ có độ tuổi từ 26 – 35 tuổi, nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao.

Theo báo cáo mới nhất của Tập Đoàn Savills cho thấy, trong 2 quý đầu năm 2017, có hơn 11.600 căn hộ được tiêu thụ, lượng giao dịch đã chạm đỉnh kể từ năm 2011 đến nay. Tuy nhiên, con số căn hộ này chỉ mới đáp ứng được một phần nhỏ về nhu cầu nhà ở cho người trẻ bởi tỷ lệ lớn trong đó là phân khúc cao cấp-mức quá cao so với khả năng chi trả. Bởi lẽ, mặc dù thị trường không ngừng cung cấp căn hộ nhưng vẫn chưa nhiều trong đó có thể đáp ứng được đủ “chuẩn” một căn hộ cho người trẻ.

Quận 8 – điểm đến lý tưởng cho người mua

Đa số chuyên gia bất động sản TP.HCM đều cho rằng giá nhà đất hiện nay là thách thức không nhỏ với phần lớn người trẻ đổ về đây lập nghiệp

“Với số tiền khoảng 400 triệu tích lũy và vay thêm ngân hàng, tôi dự định sẽ tìm mua căn hộ hai phòng ngủ. Tôi đã tìm hiểu nhiều dự án, thế nhưng, từ đầu năm đến giờ vẫn chưa tìm được căn hộ phù hợp với mong muốn. Nếu đúng như mức giá khoảng 1,4 – 1,5 tỷ mà tôi đang tự đặt ra, thì hoặc khu chung cư đó ở quá xa trung tâm hoặc có thiết kế quá bức bí, thiếu mảng xanh hay quá ít tiện ích”, anh Hùng – một khách hàng tìm hiểu dự án High Intela Quận 8 chia sẻ.

Thực tế cũng cho thấy, đối với các khu căn hộ có hướng di chuyển về trung tâm thuận tiện, bán kính không quá 10-12km thì đơn giá/m2 không hề thấp. Trong khi đó, thuận tiện di chuyển vẫn là yêu cầu hàng đầu khi mua nhà của người trẻ, do phần lớn họ đều làm việc tại các quận trung tâm.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến vài năm qua, Quận 8 trở thành điểm đến lý tưởng của người mua nhà có độ tuổi trên dưới 30. Bởi lẽ, một trong số nhưng điểm hấp dẫn lớn của bất động sản Quận 8 chính là vị trí. Chỉ cách khu vực trung tâm từ 10 – 20 phút chạy xe, dễ dàng kết nối với các Quận 1, 4, 5, 6, 7,… là điều mà không một khu đô thị mới nào ở TP.HCM có được. Chưa kể, trong 3 năm trở lại đây, hàng loạt dự án mới, hướng đến lớp cư dân trẻ có thu nhập ổn định đã được triển khai và xây dựng ở Quận 8, mở ra cho người mua ở phân khúc tầm trung thêm lựa chọn an cư.

Đại Lộ Võ Văn Kiệt – một trong những trục huyết mạch quan trọng khu Nam Sài Gòn

Trong đó, hấp dẫn người mua nhất phải kể đến các dự án sở hữu kiến trúc đẹp hiện đại, nhiều tiện ích và có nhiều mảng xanh. Theo xu hướng chung của thế giới, với người trẻ hiện nay thì để đủ “chuẩn” nhà vừa túi tiền thôi chưa đủ, đó còn phải là nơi họ có thể nghỉ ngơi và tái tạo sức lao động.

“Sau khi tham quan nhiều dự án, cuối cùng tôi vẫn quyết định chọn High Intela của Tập Đoàn LDG. Có thể nói đây là dự án hội tụ được tất cả những gì tôi muốn cho một căn nhà, vị trí gần trung tâm, thiết kế ấn tượng, diện tích căn hộ vừa đủ, không gian sống xanh mát, cộng đồng dân cư văn minh, giá bán hợp lý…”, anh Hùng vui vẻ nói.

High Intela Quận 8 – đạt “chuẩn” căn hộ cho người trẻ

Thoát ra khỏi sự nhàm chán, đơn điệu thường thấy ở các khu nhà cao tầng, có thể nói với căn hộ High Intela, nhịp điệu đã được mang vào thiết kế tổng thể. Bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo một quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt của khối nhà, mang đến cho High Intela Quận 8 một phong cách kiến trúc mới mẻ, phóng khoáng nhưng vẫn không kém phần tinh tế.

“Ở High Intela Quận 8, Chủ đầu tư mong muốn tạo nên một khu căn hộ đẹp, đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải, là nơi lý tưởng để “sạc” đầy năng lượng sau một ngày vất vả và giúp người trẻ an tâm phát triển công việc, hưởng thụ cuộc sống”, ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT TĐ LDG chia sẻ.

Với High Intela, nhịp điệu đã được mang vào thiết kế tổng thể, bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt khối nhà.

Ngoài ngôn ngữ kiến trúc, mặc dù có giá của phân khúc tầm trung nhưng với High Intela Quận 8, Tập Đoàn LDG vẫn hướng tới chất lượng sống căn hộ cao cấp. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống tươi mới và chất lượng.

High Intela hội tụ điền kiện lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm một nơi sống chất lượng, tiện nghi khác biệt ngay giữa lòng Quận 8.

Căn hộ High Intela Quận 8

December 5, 2017 By adminopal Leave a Comment

TUYỆT VỜI NHÀ THÔNG MINH RINH FULL NỘI THẤT TẠI Q8 NAM SÀI GÒN TỪ TẬP ĐOÀN LDG, CHỈ 1,59 TỶ/CĂN 2 PHÒNG NGỦ, PHÒNG KINH DOANH 093 279 88 81.

Căn hộ High Intela được phát triển bởi chủ đầu tư LDG Group, với vị trí đắc địa nằm trục đường Nguyễn Văn Linh, vị trí mặt tiền đường Vành Đai Trong. Chủ đầu tư LDG Group hướng tới mục đích xây dựng một khu đô thị hiện đại , đa chức năng có thể đáp ứng toàn bộ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục, nghỉ dưỡng… của quý cư dân.

TỔNG QUAN DỰ ÁN HIGH INTELA QUẬN 8

Tên dự án: HIGH INTELA
Chủ đầu tư dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC NAM SÀI GÒN (TĐ LDG)
Đơn vị xây dựng: Công Ty Xây dựng FBV
Vị trí dự án: Võ Văn Kiệt, Phường 16 – Quận 8
Tổng mức đầu tư dự án: gần 1000 tỷ đồng
Tổng diện tích đất dự án: 8800m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 86.711 m2
Mật độ xây dựng: chiếm 39%, hơn 50% diện tích đất dành cho khuôn viên
Quy mô dự án: Gồm 2 Tháp căn hộ cao cấp (cao 22 tầng) với tổng 540 căn hộ.
Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 1 tầng hầm để xe 8800 m2. 3 tầng thương mại khối đế.
Tiện ích dự án: Hồ bơi trung tâm 400m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, 10 shophouse mua sắm, sân vườn cafe…vv
Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy 3/2019
Ngân hàng Tài trợ vốn và bảo lãnh: NH Vietinbank
Giá bán: Giá tốt quá hấp dẫn chỉ 23.3 tr/m2, từ 1,59 tỷ/căn

Căn hộ High Intela được Chủ đầu tư Công ty Địa ốc Nam Sài Gòn (Tập đoàn LDG) xây dựng trên khuôn viên quỹ đất không lớn, chỉ gần 9 nghìn m2 nhưng lại đậm lối thiết kế căn hộ thông minh mang phong cách Singapore luôn tạo được sự tiện lợi tới mức tối đa.

High Intela là khu căn hộ – dịch vụ cao cấp tại khu vực Quận 8 Nam Sài Gòn – Trục Đại Lộ Võ Văn Kiệt – Vành Đai Trong. Với lối thiết kế mang phong cách hiện đại sang trọng sẽ thỏa mãn mong muốn của hầu hết khách hàng đặc biệt độ tuổi 27-38. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 39% còn lại sẽ dành cho thiết kế tiện ích và cảnh quan, High Intela hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng cho mỗi gia đình sau những ngày giờ làm việc vất vả, mệt nhọc .

DỰ ÁN HIGH INTELA QUẬN 8 SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG VỚI KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI

High Intela Quận 8 nằm mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, liền kề các trục giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Đường Vành Đai Trong, cách trung tâm Q1 chỉ khoảng 20 phút chạy xe. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông hoàn chỉnh, dự án High Intela Quận 8 sẽ dễ dàng kết nối hoàn hảo với các tiện ích trong khu vực với khu trung tâm thành phố.

Với mong muốn mang đến cho cư dân High Intela trải nghiệm thú vị sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại, chủ đầu tư căn hộ High Intela đã mạnh dạn đi đầu TPHCM về phát triển dòng căn hộ tiện lợi, chăm chút tỉ mỉ những tiện ích phong phú, mặc dù quỹ đất không lớn, cư dân High Intela Quận 8 sẽ không cần phải đi đâu xa bởi mọi tiện ích đều có ngay trong dự án.

Dự án High Intela Quận 8 tọa lạc tại P. 16, Quận 8, khu vực có vai trò “then chốt” trong quá trình phát triển bộ mặt của khu Nam Tp.HCM. Vị trí “giao thoa” của High Intela Quận 8 sẽ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm Q1, Q7, Q4, Q10, Q5,… trong thời gian chưa tới 20 phút. Với việc TPHCM quy hoạch đường Vành Đai Trong giao cắt Đại lộ Võ Văn Kiệt, High Intela là dự án hiếm hoi của Quận 8 sở hữu 2 mặt tiền Đại lộ, tiềm năng giá trị bất động sản vì vậy được kỳ vọng tăng nhanh.

Ngoài ra High Intela Quận 8 còn được hưởng một không khí vô cùng mát và trong lành bởi mật độ sông ngòi dày đặc của Quận 8 và ngay trong dự án cũng có diện tích phủ xanh tới 50% và hệ thống đài phun nước và bể bơi bốn mùa rộng tới 400m2 trong khuôn viên.

Các quy hoạch sẽ tác động không nhỏ đến vị thế dự án High Intela: Đường An Dương Vương được quy hoạch mở rộng 35m và nâng nền cao thêm 1m, hiện tại đoạn từ Tân Hòa Đông Q6 tới công viên Phú Lâm đã hoàn thành. Thêm nữa, Cầu Phú Định (nối đường Nguyễn Văn Luông Q6-đường bến Bình Đông) khép lại Vành đai 2 phía Tây và Nam Thành Phố đã được UBND Thành Phố đồng ý xây dựng vào tháng 1 năm 2017 từ đây cư dân sẽ di chuyển rất dễ dàng nhanh chóng về Q7, Q2 và Long An dễ dàng qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến cao tốc Sài gòn Trung Lương. Với sự đón đầu hạ tầng tương lai, Quận 8 trở thành vùng đất trong tư thế chuyển mình sẵn sàng đón nhận làn sóng giãn dân theo xu hướng phát triển chung của thành phố. Trong nhóm bất động sản phân khúc trung bình có giá trị gia tăng trên từng mét vuông vì đó luôn là nhu cầu thực, Căn hộ High Intela Quận 8 sẽ là 1 lựa chọn không dễ để bỏ qua.

CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ HIỆN ĐẠI TẠI HIGH INTELA QUẬN 8

HIGH INTELA gồm Tổ hợp căn hộ – Trung tâm TM Dịch Vụ-Giải trí – cùng nhiều tiện ích theo chuẩn căn hộ thông minh Singapore sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống hoàn mỹ:

Khu vực sinh hoạt cộng đồng: Sảnh Lounge được thiết kế tinh tế, sang trọng và sử dụng các trang thiết bị cao cấp.
Khu thể thao: Với bể bơi lớn bốn mùa, Đường chạy bộ nội khu, Khu tập Gym hiện đại,…nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Khu Trung tâm thương mại-Giải trí: khu mua sắm tập trung 4000m2, khu nhà hàng ẩm thực sang trọng…

XEM THÊM TIỆN ÍCH DỰ ÁN HIGH INTELA QUẬN 8

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ HIGH INTELA QUẬN 8

Thiết kế căn hộ High Intela Võ Văn Kiệt sẽ mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và tinh tế. Trong đó căn hộ 2 phòng ngủ 64.5m2 và 3 phòng ngủ 84m2 là hai mẫu căn điển hình của dự án, hai thiết kế diện tích này cũng được nhiều chuyên gia thiết kế đánh giá cao nhờ sự tối ưu công năng sử dụng và phù hợp tài chính của nhiều khách hàng. Đặc biệt Chủ đầu tư LDG cũng bàn giao các nội thất thông minh như Giường+tủ thông minh, ghế sofa thông minh, vách ngăn trượt,…Khách hàng nhận nhà không còn phải bận tâm mua sắm thiết kế nội thất cho căn hộ của mình nữa.

Loại 2 Phòng ngủ: 64.5m2 – 69.8m2

Loại 2 Phòng ngủ + 1 phòng đọc sách: 77.5m2

Loại 3 Phòng ngủ: 84m2

CHI TIẾT MẶT BẰNG HIGH INTELA QUẬN 8
GIÁ BÁN VÀ LIÊN HỆ ĐẶT MUA CĂN HỘ

Dự án High Intela tiếp tục khẳng định bước đi đầu mạnh mẽ, tự tin đón đầu dòng sản phẩm căn hộ thông minh của Chủ Đầu Tư Tập Đoàn LDG sau các dự án thành công như Marina Tower, Saigon Intela Bình Chánh, Hàng loạt dự án Bất Động Sản Nghỉ dưỡng Condotel ở Phú Quốc,…đang được rất nhiều khách hàng tin tưởng cũng như người đầu tư chào đón. Vì vị trí đẹp, thiết kế tối ưu, nhu cầu thuê của khách nước ngoài rất lớn …v v

Dự án High Intela được Bảo lãnh và tài trợ vốn bởi Ngân hàng Vietinbank sẽ mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội tiếp cận các gói ưu đãi lãi suất tốt và ổn định nhất thị trường hiện nay.

CHI TIẾT THANH TOÁN HIGH INTELA QUẬN 8

Phương thức thanh toán dự kiến dự án High Intela Chi tiết Đặt Chỗ và Mua sản phẩm

PHÒNG KINH DOANH: 093 279 88 81

Email: tuannv@datxanh.org.vn/ thongtinbaogiaduan@gmail.com

Căn hộ Opal Riverside Bình Triệu

Thiết kế High Intela Quận 8

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh CĐT
Hotline: 093.279.88.81 – Mr. Tuấn
Email: tuannv@datxanh.org.vn/ thongtinbaogiaduan@gmail.com

Tiện ích căn hộ High Intela

Điều khiến Căn hộ thông minh High Intela thu hút người trẻ

Căn hộ High Intela Quận 8

Tập Đoàn Đất Xanh

Tiến Độ Xây Dựng

Liên Hệ Đặt Mua

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh CĐT Hotline: 093.279.88.81 – Mr. Tuấn Email: tuannv@datxanh.org.vn/ thongtinbaogiaduan@gmail.com

Tập Đoàn Đất Xanh

Tiến Độ Xây Dựng

Liên Hệ Đặt Mua

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh CĐT
Hotline: 093.279.88.81 – Mr. Tuấn
Email: tuannv@datxanh.org.vn/ thongtinbaogiaduan@gmail.com